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伦敦房价现九年来最大跌幅

2018-03-14 07:43:54   来源:中国证券报    打印

  据房地产数据研究机构Acadata最新公布的报告,英国伦敦房价出现了自金融危机以来的最大跌幅。在截至2018年1月份的最近3个月,英国伦敦的房屋平均售价下降至593396英镑(822447美元),同比下降了2.6%。Acadata在报告中分析称,这是伦敦房价自2009年8月以来出现的最大同比跌幅。同期内英格兰及威尔士的房价同比上涨0.7%,其中最大涨幅出现了英国西北部地区。

  该机构表示,伦敦一度是英国房地产市场繁荣的中心,上次房地产市场下滑的原因是2008至2009年的行信贷危机。此次伦敦房地产市场连续3个月走软,与英国脱欧谈判的不确定性因素息息相关。一方面,英国2016年进行的脱欧全民公投引发了英镑大跳水,从而推高了英国的通货膨胀率,并削弱了目前英国家庭的消费能力。另一方面,通胀上涨同时还促使英国央行在2017年11月份实行了10年来的首次加息行动,从而提高了抵押贷款成本。在房价最高的地区,即肯辛顿区与切尔西区,平均房价为220万英镑(305万美元),而在伦敦房价最便宜的巴京和达格纳姆区,房屋的平均售价为30万英镑(337812美元)。

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